НАЛОГ PLUSVALIA

nalog-spain-plusvalia-abogado

Налог Plusvalía, он же «муниципальный налог на рост стоимости земли». Должен знать каждый владелец любой недвижимости. Знаете, о чем речь? Вы считаете, у вас пытаются незаконно взять деньги?

Суть дела заключается в том, что мэрии разных городов Испании самовольно устанавливают сумму налога, которая заключается в разных коэффициентах мэрий городов Испании. Эти коэффициенты применяются к кадастровой стоимости недвижимости, которая умножается на количество лет, на протяжении которых продавец являлся владельцем своего недвижимого имущества.

В мае 2017 года Конституционный суд Испании этот налог недействительным, если владелец недвижимости при ее продаже не имеет никакой прибыли. Налог исключительно при реальном повышении стоимости недвижимости, а не простое владение имуществом в течении определенного срока.

В июле 2017 года испанское правительство приняло проект закона который введет изменения в Ley reguladora de las Haciendas Locales, который должен аннулировать оплату этого налога при переходе недвижимости из рук в руки.

К сожалению, мэриям часто все равно, главное взять деньги жителей или хотя бы попытаться. В 2017 году таких дел стало слишком много по всей Испании, начались обращения в суд. Часто люди просто не понимают, почему с них хотят получить 4.700 евро как налог Plusvalía, когда они дешево продали свою старую квартиру, и никакой «прибыли» не было. Иногда наоборот, людям надо продать быстрее, они снижают цену, а им еще после сделки добавляют налог Plusvalía.

Если вы живете в провинции Малага, автономия Андалусия, можете связаться с адвокатом Сергею Филоненко из Марбельи, который специализируется на подобных делах. Большая просьба не звонить, а сначала написать с помощью мессенджеров WhatsApp или Telegram на номер (+34) 636-040-398. Так всем будет удобнее.

Издание Fiscal Impuestos, это настоящий детектив для юристов и любопытных. Важнейшие решения, налогообложение и масса полезной информации на сайте: www.fiscal-impuestos.com